2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
北九州市戸畑区
--万円/㎡
前年比--
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アプローズ戸畑駅参番館
福岡県北九州市戸畑区銀座一丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩7分
2007年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,622万円
29.9万円/㎡
1,539
1,594
1,650
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜1,650万円
29.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
アプローズ戸畑駅参番館
1,650万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 54.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,650万円 | 30.4万円 | 6階 | 54.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,848万円 | 26.7万円 | 9階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 28.6万円 | 9階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,880万円 | 26.1万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,350万円 | 26.1万円 | 11階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,880万円 | 22.9万円 | 9階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アプローズ戸畑駅参番館 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅7分 | 1,650万円 | 30.4万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/10 | アプローズ戸畑駅弐番館 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 1,950万円 | 29.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、北九州市戸畑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は北九州市戸畑区の平均と比較してNaN%割安です。